Расширенный поиск  

Новости:

Автор Тема: ипотека  (Прочитано 1296 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Андрей042

  • Житель
  • ****
  • Спасибо: 36 раз(а)
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 356
  • ОЗТ: 67367
  • 8-962-776-3133
ипотека
« : Март 22, 2012, 22:53:46 »

Вот собственно вопрос: а стоит ли туда лезть? Интересуют любые мнения. Может кто уже связался, поделитесь опытом, может какие-то тонкости есть.
« Последнее редактирование: Январь 01, 1970, 07:00:00 от Андрей042 »
Записан
Что-то китайское было утеряно где-то здесь N54.63804 E88.61850,можете поучаствовать в геокешинге :-).
EXPLAY PN430 Navitel 3.2.6

Клубная атрибутика- наклейки для авто/магниты
 

d-global

  • Житель
  • ****
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 300
  • ОЗТ: 520158
    • Мой блог о Краснодаре http://yavkrasnodare.ru
ипотека
« Ответ #1 : Март 22, 2012, 23:19:35 »

Стоит.
Записан
-
Мой блог о Краснодаре http://yavkrasnodare.ru
 

Kruger

  • Суперзвезда
  • ******
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 823
  • ОЗТ: 6294
ипотека
« Ответ #2 : Март 22, 2012, 23:51:25 »

С одной стороны - кабала на долгие годы, с другой - не многие могут себе позволить без напряга купить квартиру. Сам расчитывай(прогнозируй) свои силы(доходы). Думаю не так все страшно, правда морально напрягает такой хомут.
Записан
Garmin Oregon 300, Garmin Nuvi 310; Китаец 5" Navitel 3.2.6; OziExplorerCE 2.3.2; GisRX.
 

PortableCDBox

  • Дух форума
  • ******
  • Спасибо: 24 раз(а)
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 1.438
  • ОЗТ: 49648
ипотека
« Ответ #3 : Март 23, 2012, 00:04:05 »

Прям тока сам про нее подумал... ;)
Все дело в сумме кредита.

ИМХО:
Если сможешь расчитаться до 7 лет - выгодно, более - выгодно банку. А то получится как у Рассеи с внешним долгом в свое время, денег хватало только на выплату процентов, а на "тело" - уже нет. Пожизненная кабала.

15 лет ипотеки= переплата более 100%
Вот ипотечный калькулятор: http://www.realtypress.ru/output/calculator_1.html

Вот и прикидывай.
Записан
xDevice Imola HD(WinCE 6.0), Navitel 5.0.3.77  + SAS4WinCE + OZI
Android устройства с лиц. Навителом
 

fsg838

  • Старейшина
  • *****
  • Спасибо: 5 раз(а)
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 550
  • ОЗТ: 45838
  • Кемеровская обл., г. Киселевск
ипотека
« Ответ #4 : Март 23, 2012, 06:03:30 »

Цитата: PortableCDBox

...15 лет ипотеки= переплата более 100%...

Через 15 лет квартиры наверняка будут стоить дороже на 100-200%, так что будешь копить - не накопишь. Нужна квартира - однозначно ипотека. Не снимать же всю жизнь чужой угол.
Записан
Lenovo TB 7304i, Ситигид v. 9.8.946 СФО + RusNavi, Яндекс Навигатор v. 2.74, Навител v. 9.9.203 СФО + RusNavi + Renault Duster
 

Vodynoy

  • Старейшина
  • *****
  • Спасибо: 3 раз(а)
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 725
  • ОЗТ: 27687
ипотека
« Ответ #5 : Март 23, 2012, 08:03:32 »

Да,если кризиса с работой не будет,у меня на домах где работал  за прошедший кризис 80% квартиры продали что бы рассчитаться только!
Записан
 

sergei200859

  • Новичок
  • *
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 10
  • ОЗТ: 1413
ипотека
« Ответ #6 : Март 24, 2012, 15:35:58 »

Я плачу уже 5 лет. Осталось 10. Сначало тяжело было.Взнос равен съёму. Так платить за своё лучше чем за чужое.
Записан
 

PortableCDBox

  • Дух форума
  • ******
  • Спасибо: 24 раз(а)
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 1.438
  • ОЗТ: 49648
ипотека
« Ответ #7 : Март 24, 2012, 17:32:36 »

Цитата: sergei200859

Я плачу уже 5 лет. Осталось 10. Сначало тяжело было.Взнос равен съёму. Так платить за своё лучше чем за чужое.

Каков годовой % ?
Записан
xDevice Imola HD(WinCE 6.0), Navitel 5.0.3.77  + SAS4WinCE + OZI
Android устройства с лиц. Навителом
 

Андрей042

  • Житель
  • ****
  • Спасибо: 36 раз(а)
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 356
  • ОЗТ: 67367
  • 8-962-776-3133
ипотека
« Ответ #8 : Март 24, 2012, 23:24:30 »

To sergei200859
В каком банке брал? Платеж аннуитентный или дифференцированый?
Записан
Что-то китайское было утеряно где-то здесь N54.63804 E88.61850,можете поучаствовать в геокешинге :-).
EXPLAY PN430 Navitel 3.2.6

Клубная атрибутика- наклейки для авто/магниты
 

baksler

  • Участник
  • **
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 89
  • ОЗТ: 737251
ипотека
« Ответ #9 : Март 25, 2012, 18:29:07 »

Смотреть в основном надо не процент, а "доп.услуги"
у сбера - передача денег покупателю через ячейку + 750 руб. минимум.
страховка - себя (плательщика) и квартиры по полной - тоже + к выплатам. кто-то регламентирует, где страховать, а вообще можете выбрать сами (часто - теоретически)
у коммерческих банков может быть малоизвестный нюанс (столкнулись с промсвязьбанком) - если покупаете квартиру где хозяева дети - нужно оформить на них жилье ДО совершения сделки. Товарищ у меня выкрутился, но вообще это создает значительный минус.
Покупка самой квартиры - у продавцов документы должны быть в идеале и все соответствовать.
ну а вообще - люди живут и платят. по крайне мере за свое, а не в воздух
Записан
 

sergei200859

  • Новичок
  • *
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 10
  • ОЗТ: 1413
ипотека
« Ответ #10 : Март 26, 2012, 20:15:47 »

Брал лям под 10 Ставка фиксированая. Плачу 11750.15 в месяц. Раз в год страховка жизни 8000. Брал в Трастбанк.
Записан
 

ias

  • Легенда
  • ******
  • Спасибо: 47 раз(а)
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 1.819
  • ОЗТ: 110158
ипотека
« Ответ #11 : Март 27, 2012, 10:09:46 »

Брал в 2007 в РИАТО.
Записан
Оказывается, всё получается, если попробовать!
 

vb

  • Суперзвезда
  • ******
  • Спасибо: 3 раз(а)
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 779
  • ОЗТ: 13890
ипотека
« Ответ #12 : Март 27, 2012, 11:41:02 »

ничто так не укрепляет брак, как ипотека :)
Записан
Asus696, Lowrance Endura Safari
 

Андрей042

  • Житель
  • ****
  • Спасибо: 36 раз(а)
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 356
  • ОЗТ: 67367
  • 8-962-776-3133
ипотека
« Ответ #13 : Март 27, 2012, 20:26:10 »

На работе коллега тоже РИАТО посоветовал. Поеду к ним узнавать чего да как.
Записан
Что-то китайское было утеряно где-то здесь N54.63804 E88.61850,можете поучаствовать в геокешинге :-).
EXPLAY PN430 Navitel 3.2.6

Клубная атрибутика- наклейки для авто/магниты
 

Андрей042

  • Житель
  • ****
  • Спасибо: 36 раз(а)
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 356
  • ОЗТ: 67367
  • 8-962-776-3133
Re:ипотека
« Ответ #14 : Ноябрь 26, 2012, 23:14:28 »

Вот теперь и я обладатель собственного жилья! УРААА! Благодарю всех за советы, некоторые моменты оказались очень полезны.
Записан
Что-то китайское было утеряно где-то здесь N54.63804 E88.61850,можете поучаствовать в геокешинге :-).
EXPLAY PN430 Navitel 3.2.6

Клубная атрибутика- наклейки для авто/магниты
 

Evg33

  • Administrator
  • Легенда
  • *****
  • Спасибо: 172 раз(а)
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 4.696
  • ОЗТ: 586731
  • Russia
    • rusnavi.org/
Re:ипотека
« Ответ #15 : Ноябрь 27, 2012, 01:46:22 »

Поздравлямс !!!
Расскажкшь на клабовке чё да как.
Записан
Xiaomi Redmi Note 3 Pro / Mitac Mio A-502 (WM6+NN XXL) / Google Nexus 4 / Google Nexus 7 LTE (Ведроид + NN + osmand) / Holux M241
СиБи "Панда": Megajet-555 + ML-145 / President Randy II P. УКВ/КВ "UB9HBD": Baofeng UV-3R Mark II / Baofeng UV-5R.
 

PortableCDBox

  • Дух форума
  • ******
  • Спасибо: 24 раз(а)
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 1.438
  • ОЗТ: 49648
Re:ипотека
« Ответ #16 : Ноябрь 27, 2012, 09:29:35 »

Поздравления!!! Только что-то долго, я в июне уже въехал, К рождению сына аккурат поспел. Вот жду, когда материнский капитал упадет в счет погашения иМпотеки ;)
Записан
xDevice Imola HD(WinCE 6.0), Navitel 5.0.3.77  + SAS4WinCE + OZI
Android устройства с лиц. Навителом
 

ias

  • Легенда
  • ******
  • Спасибо: 47 раз(а)
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 1.819
  • ОЗТ: 110158
Re:ипотека
« Ответ #17 : Ноябрь 27, 2012, 15:18:50 »

Поздравляю!
Записан
Оказывается, всё получается, если попробовать!
 

AlexM

  • Легенда
  • ******
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 1.534
  • ОЗТ: 424443
Re:ипотека
« Ответ #18 : Ноябрь 27, 2012, 16:42:31 »

я тоже купил но пока не вьехал жду заселения
Записан
Explay-430/Navitel/Toyota Corolla/Tomsk
 

СергейК

  • Легенда
  • ******
  • Спасибо: 3 раз(а)
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 1.916
  • ОЗТ: 139789
  • г. Новосибирск
Re:ипотека
« Ответ #19 : Ноябрь 27, 2012, 21:50:17 »

раз уже пошла перекличка, я тоже купил, въехал и уже несколько месяцев делаю ремонт с нуля. Только не ипотека, а типа рассрочки без процентов. На работе деньжат дали.
Записан
 

Андрей042

  • Житель
  • ****
  • Спасибо: 36 раз(а)
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 356
  • ОЗТ: 67367
  • 8-962-776-3133
Re:ипотека
« Ответ #20 : Ноябрь 27, 2012, 22:55:31 »

Спасибо, сейчас ударными темпами ремонт делаю, до Нового Года заехать хочу.
Записан
Что-то китайское было утеряно где-то здесь N54.63804 E88.61850,можете поучаствовать в геокешинге :-).
EXPLAY PN430 Navitel 3.2.6

Клубная атрибутика- наклейки для авто/магниты
 

Demyan

  • Житель
  • ****
  • Спасибо: 13 раз(а)
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 310
  • ОЗТ: 971449
    • Дмитрий, "АВТОСТИЛЬ" (Северск)
Re:ипотека
« Ответ #21 : Ноябрь 28, 2012, 09:41:27 »

А мне в Сбере даже 400 тыщь не дали, причём под залог приобретаемого жилья+машина+гараж.
Сволочи. Я потом там небольшой шухер навёл, потребовал выписку из моей кредитной истории(раз в год, любой может один раз бесплатно, просмотреть общую кредитную историю за всю жизнь), так сказали, что отказали потому, что я работаю на коммерсанта. Вот так.
Записан
Доп. инфа на аватарке, используйте QR-сканер.
 

TATOSHCKA

  • Участник
  • **
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 75
  • ОЗТ: 798955
Re:ипотека
« Ответ #22 : Ноябрь 28, 2012, 12:07:05 »

Тоже взял Ипотеку на 15 лет, 12.75%, платеж 16 тысяч в месяц. Взял 1276000. РОСБАНК. Страховка жизни+квартиры+титула 4700 в год. Единственно, в течение первого года надо будет на счет дополнительно + 100 рублей кидать.
Записан
 

kvl

  • Житель
  • ****
  • Спасибо: 2 раз(а)
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 354
  • ОЗТ: 71820
  • Верной дорогой идёте, товарищи!
Re:ипотека
« Ответ #23 : Ноябрь 28, 2012, 23:05:20 »

Была ипотека. Напрягали не только выплаты, но и то, что дом очень долго строило СУ-13. Пирамида...
Записан
 
 

Страница сгенерирована за 0.037 секунд. Запросов: 23.